Nuo 2026 metų keičiasi nekilnojamojo turto mokesčiai Elektrėnų savivaldybėje

Elektrėnų savivaldybė nuo 2026 m. sausio 1 d. nustatė mažesnį nekilnojamojo turto mokestinės vertės tarifą komercinio nekilnojamojo turto savininkams. Vietoje iki šiol galiojusio 1,0 proc. tarifo bus taikomas 0,7 proc. dydis. Savivaldybė sprendimą priėmė įvertinusi, kad nuo kitų metų ženkliai didės nekilnojamojo turto mokestinės vertės ir dėl to augtų mokestinė našta verslui.

Savivaldybė deklaruoja siekį sudaryti palankesnes sąlygas investicijoms ir verslo veiklai, kartu išlaikant tvarų biudžeto surinkimą. Kartu su pagrindinio tarifo mažinimu nuspręsta labai mažam verslui taikyti 50 proc. nuolaidą nuo nustatyto 0,7 proc. tarifo. Taip tikimasi padėti mažesniems ūkio subjektams išsilaikyti ir kurti darbo vietas Elektrėnų savivaldybės teritorijoje.

Numatyti ir griežtesni mokesčiai apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto savininkams. Tokiam turtui Elektrėnų savivaldybėje nustatytas maksimalus 5 proc. nekilnojamojo turto mokesčio tarifas, vietoje iki šiol taikyto 3 proc. tarifo. Šis sprendimas motyvuojamas siekiu gerinti miestų ir miestelių vaizdą bei skatinti savininkus rūpintis turimu turtu.

Nuo 2026 metų pasikeis ir gyvenamojo būsto apmokestinimo tvarka. Kadangi Savivaldybės taryba nenustatė nei pagrindinio gyvenamojo būsto neapmokestinamojo dydžio, nei jam skirto tarifo, Elektrėnų savivaldybės teritorijoje bus taikoma nacionaliniu lygmeniu įtvirtinta tvarka. Pagrindiniam gyvenamajam būstui bus taikomas minimalus 0,1 proc. tarifas tai mokestinės vertės daliai, kuri viršija 450 tūkst. eurų.

Savivaldybė taip pat neturi įgaliojimų spręsti dėl antrojo ir kitų gyvenamųjų būstų mokesčio dydžių. Nuo 2026 m. pagal Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimus, fiziniams asmenims priklausančiam kitam gyvenamajam turtui, įskaitant butus, namus, sodų namelius, garažus ir kitus gyvenamosios ar pagalbinės paskirties statinius, bus taikomi valstybės nustatyti progresiniai tarifai: iki 50 000 eurų – 0 proc.; nuo 50 000 iki 200 000 eurų – 0,2 proc.; nuo 200 000 iki 400 000 eurų – 0,4 proc.; nuo 400 000 iki 600 000 eurų – 0,6 proc.; nuo 600 000 iki 1 000 000 eurų – 0,8 proc.; viršijančiai 1 000 000 eurų vertei – 1 proc.

Be to, nuspręsta atleisti savivaldybės valdomas įmones – UAB „Elektrėnų komunalinis ūkis“ ir UAB „Elektrėnų autobusų parkas“ – nuo nekilnojamojo turto mokesčio. Ši priemonė, kaip nurodoma, pasirinkta siekiant nedidinti šilumos, vandens ir kitų savivaldybės įmonių teikiamų paslaugų tarifų gyventojams.